朝陽區(qū)地下空間備案辦理流程、材料清單

地下空間備案證明辦理流程與所需材料
1、北京市普通地下室登記備案表。
2、使用人對使用用途、范圍和期限的說明。（使用人簽字或蓋章）
3、普通地下室建筑平面布置圖。
4、產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用普通地下室的證明。（驗原件，收復(fù)印件）
5、規(guī)劃文件：按規(guī)劃用途使用的，提交規(guī)劃文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖）；規(guī)劃用途不明確的，提交規(guī)劃部門對使用用途確認的文件；改變規(guī)劃用途的，提交規(guī)劃部門變更規(guī)劃文件。（驗原件，收復(fù)印件）
6、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測合格證明。
7、依法須經(jīng)消防安全檢查方可投入使用、營業(yè)的，提交消防機構(gòu)出具的消防安全檢查合格證明。
8、租賃使用的，提供租賃合同及租賃雙方當事人明。（驗原件，收復(fù)印件）
9、進行結(jié)構(gòu)改造的，提交房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告。
10、未進行結(jié)構(gòu)改造的，簽訂《關(guān)于不改變房屋結(jié)構(gòu)的承諾書》。
11、普通地下室所有權(quán)人承諾書。
12、普通地下室使用人承諾書。
13、依法應(yīng)當提交的其他文件。
辦理地下空間備案證明的步驟
1、北京市普通地下室使用（出租）登記備案表；
2、房屋所有權(quán)證；
3、產(chǎn)權(quán)人或者管理單位的合法證件，出租（轉(zhuǎn)租）普通地下室的還需提供承租人合法證件；
4、出租（轉(zhuǎn)租）普通地下室的，提供租賃合同；
5、使用（租賃）已抵押的普通地下室，應(yīng)當提交抵押權(quán)人同意的證明；
6、轉(zhuǎn)租普通地下室的，應(yīng)當提交普通地下室所有權(quán)人同意的證明；
7、普通地下室用于商業(yè)、文化娛樂業(yè)、旅店業(yè)和居住場所使用的，提交消防機構(gòu)檢查合格的證明、衛(wèi)生主管部門檢查合格的證明；
8、產(chǎn)權(quán)人或者管理單位使用普通地下室的，提交防火、防汛、治安、衛(wèi)生責(zé)任制度；租賃普通地下室的，提交租賃雙方簽訂的防火、防汛、治安、衛(wèi)生安全使用責(zé)任書；
9、雙方當事人的合法證件原件、復(fù)印件，委托他人辦理的提交委托書原件、復(fù)印件。承租人為（含港、澳、臺）單位或個人的，還需提交北京市涉外建設(shè)項目事項審查辦公室出具的涉外安全合格證明。