杭州流動資產評估,固定資產評估,債轉股評估

杭州流動資產評估,固定資產評估,債轉股評估

在社會發(fā)展越來越快的今天，股權轉讓已經是我們所熟悉的一種經濟行為。股權轉讓的行為涉及到轉讓價格，要確定轉讓價格，就要對股權轉讓的公司進行資產評估。為此本人會在下文中為您整理出股權轉讓凈資產評估的方法以及幾種需要進行資產評估的情形，希望可以給您帶來幫助。

一、股權轉讓凈資產評估的方法

1、成本法，就是根據(jù)賬面價值評估，評估結果與賬面的數(shù)據(jù)不會有太大變化；

2、收益法，就是預測該公司未來幾年的在社會發(fā)展越來越快的今天，股權轉讓已經是我們所熟悉的一種經濟行為。股權轉讓的行為涉及到轉讓價格，要確定轉讓價格，就要對股權轉讓的公司進行資產評估。為此本人會在下文中為您整理出股權轉讓凈資產評估的方法以及幾種需要進行資產評估的情形，希望可以給您帶來幫助。

一、股權轉讓凈資產評估的方法

1、成本法，就是根據(jù)賬面價值評估，評估結果與賬面的數(shù)據(jù)不會有太大變化；

2、收益法，就是預測該公司未來幾年的流，然后根據(jù)一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)；該種方法要求被評估單位要連續(xù)3年盈利；

3、市場法，就是在同行業(yè)中尋找相似的企業(yè)進行比較評估。

二、進行凈資產評估的幾種情形

1、個人股權轉讓

資產評估，是股權轉讓中必不可少的股價前置程序，交易雙方根據(jù)資產評估合理確定股權轉讓價格，進行后續(xù)轉讓事宜，主管稅務機關則通過納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告開展征稅工作，并在符合法律規(guī)定的下，參照資產評估報告核定股權轉讓收入。

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》第二十一條規(guī)定，納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅（扣繳）申報時，應當報送的資料包括：按規(guī)定需要進行資產評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產或土地房產等資產價值評估報告。第十四條規(guī)定，被投資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產企業(yè)未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業(yè)總資產比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。

可見，個人在進行股權轉讓時，需要對土地、房產、知識產權等資產進行評估，并在納稅申報時，向主管稅務機關提交資產評估報告。需要提醒的是，在股權轉讓收入明顯偏低時，資產評估報告對于稅務機關核定收入具有很大作用。

2、企業(yè)重組

在現(xiàn)實經濟生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個整體進行轉讓、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經營、合資合作經營、擔保等，以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題，以便確定合資或轉賣的價格。從稅務處理的角度講，為了促進企業(yè)壯大，同時保障國家稅收，針對企業(yè)重組業(yè)務，法律規(guī)定，重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務機關提交評估報告。

根據(jù)《關于企業(yè)重組業(yè)務企業(yè)所得稅征收管理若干問題的公告》（國家稅務總局公告2015年第48號）第四條，企業(yè)重組業(yè)務適用特殊性稅務處理的，除財稅200959號文件第四條第（一）項所稱企業(yè)發(fā)生其他法律形式簡單改變情形外，重組各方應在該重組業(yè)務完成當年，辦理企業(yè)所得稅年度申報時，分別向各自主管稅務機關報送《企業(yè)重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的，應在尚未辦理注銷稅務登記手續(xù)前進行申報。

3、涉及國有資產轉讓

為了正確體現(xiàn)國有資產的價值量，保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益，防止企業(yè)國有資產流失，對于涉及國有資產的經濟行為，包括股權轉讓在內，法律規(guī)定必須進行資產評估。

股權轉讓凈資產評估的方法有成本法、收益法和市場法這幾種。在實際的股權轉讓過程中，并不是所有的情況都需要進行資 產評估的，如該股權轉讓涉及到了國有資產的轉讓或者企業(yè)重組等情況，就勢必要對資產進行評估，確定一個合理的交易價格。流，然后根據(jù)一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)；該種方法要求被評估單位要連續(xù)3年盈利；

3、市場法，就是在同行業(yè)中尋找相似的企業(yè)進行比較評估。

二、進行凈資產評估的幾種情形

1、個人股權轉讓

資產評估，是股權轉讓中必不可少的股價前置程序，交易雙方根據(jù)資產評估合理確定股權轉讓價格，進行后續(xù)轉讓事宜，主管稅務機關則通過納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告開展征稅工作，并在符合法律規(guī)定的下，參照資產評估報告核定股權轉讓收入。

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》第二十一條規(guī)定，納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅（扣繳）申報時，應當報送的資料包括：按規(guī)定需要進行資產評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產或土地房產等資產價值評估報告。第十四條規(guī)定，被投資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產企業(yè)未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業(yè)總資產比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。

可見，個人在進行股權轉讓時，需要對土地、房產、知識產權等資產進行評估，并在納稅申報時，向主管稅務機關提交資產評估報告。需要提醒的是，在股權轉讓收入明顯偏低時，資產評估報告對于稅務機關核定收入具有很大作用。

2、企業(yè)重組

在現(xiàn)實經濟生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個整體進行轉讓、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經營、合資合作經營、擔保等，以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題，以便確定合資或轉賣的價格。從稅務處理的角度講，為了促進企業(yè)壯大，同時保障國家稅收，針對企業(yè)重組業(yè)務，法律規(guī)定，重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務機關提交評估報告。

根據(jù)《關于企業(yè)重組業(yè)務企業(yè)所得稅征收管理若干問題的公告》（國家稅務總局公告2015年第48號）第四條，企業(yè)重組業(yè)務適用特殊性稅務處理的，除財稅200959號文件第四條第（一）項所稱企業(yè)發(fā)生其他法律形式簡單改變情形外，重組各方應在該重組業(yè)務完成當年，辦理企業(yè)所得稅年度申報時，分別向各自主管稅務機關報送《企業(yè)重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的，應在尚未辦理注銷稅務登記手續(xù)前進行申報。

3、涉及國有資產轉讓

為了正確體現(xiàn)國有資產的價值量，保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益，防止企業(yè)國有資產流失，對于涉及國有資產的經濟行為，包括股權轉讓在內，法律規(guī)定必須進行資產評估。

股權轉讓凈資產評估的方法有成本法、收益法和市場法這幾種。在實際的股權轉讓過程中，并不是所有的情況都需要進行資 產評估的，如該股權轉讓涉及到了國有資產的轉讓或者企業(yè)重組等情況，就勢必要對資產進行評估，確定一個合理的交易價格。

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