出售 地鐵口店面,江西國(guó)際汽車廣場(chǎng)商鋪首付15萬起買一
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朱鵬
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| 類別 | 房產(chǎn) 商鋪門面 | 信息類別 | 房產(chǎn) 商鋪門面 |
| 分類 | 商鋪?zhàn)馐?/td> | 來源 | 經(jīng)紀(jì)人 |
| 詳細(xì)地址 | 縣縣_蓮塘_地鐵三號(hào)線總站地鐵三號(hào)線 | 租金 | 450000，元/月 |
出售 地鐵口店面,江西國(guó)際汽車廣場(chǎng)商鋪首付15萬起買一
江西國(guó)際汽車廣場(chǎng)一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 江西國(guó)際汽車城是江西省重大招商引資項(xiàng)目和重點(diǎn)工程之一，省重點(diǎn)培育扶持市場(chǎng)。座落在南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積500畝。依托江西發(fā)達(dá)的汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)和區(qū)內(nèi)江鈴汽車生產(chǎn)基地，是一座集研發(fā)、貿(mào)易、會(huì)展、物流、服務(wù)、文化旅游等功能于一體，中部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)流通服務(wù)平臺(tái)。項(xiàng)目共分為三期建設(shè)，一期為農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)，08年開業(yè)至今，每年年?duì)I業(yè)額60億，年補(bǔ)貼達(dá)十幾億，（目前開業(yè)90%以上），是目前中部的農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)。二期為工程機(jī)械大市場(chǎng)，13年5月開業(yè)至今。三期為汽車廣場(chǎng)綜合市場(chǎng)。（由：二手車交易市場(chǎng)、汽車博覽中心、甲級(jí)寫字樓、汽車用品后市場(chǎng)12萬平米的地下倉(cāng)儲(chǔ)，5部分組成）?？拷?號(hào)地鐵線，出行方便。同時(shí)市場(chǎng)含有四大行政配套（新車二手車、汽車檢測(cè)、大事故理賠中心、駕校駕考），是目前國(guó)內(nèi)唯一一家引進(jìn)政府職能機(jī)構(gòu)做為市場(chǎng)后盾的大型專業(yè)市場(chǎng)。二、經(jīng)營(yíng)模式1、為保護(hù)者利益，商輔由開發(fā)商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，包租包管十年，在市場(chǎng)培育前期固定包租客戶五年穩(wěn)定收益；前三年每年租金一次性按成交總價(jià)21%抵扣房款；第四、五年按成交總價(jià)8%客戶，超出部分9：1分成，客戶為9，運(yùn)營(yíng)公司為1，2、從第六年開始業(yè)主可自主選擇繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)管理，或者業(yè)主自主招租、經(jīng)營(yíng)；（前提是要符合市場(chǎng)業(yè)態(tài)統(tǒng)一規(guī)劃），如業(yè)主繼續(xù)選擇委托管理經(jīng)營(yíng)，按實(shí)際租金的91分成，（業(yè)主90%、運(yùn)營(yíng)管理公司10%）。
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