文章摘要： 140平米的房子公攤面積一般是15%-40%，住房公攤面積的計算方式是公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)面積。比如140平米的房子在多層當(dāng)中的公攤系數(shù)大約為18%，按照18%計算的話140平米的房子套內(nèi)面積大約為118平米。如何測量住房套內(nèi)面積住房驗(yàn)收時，一般會有測繪公司對住
140平米的房子公攤面積一般是15%-40%，住房公攤面積的計算方式是公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)面積。比如140平米的房子在多層當(dāng)中的公攤系數(shù)大約為18%，按照18%計算的話140平米的房子套內(nèi)面積大約為118平米。
住房驗(yàn)收時，一般會有測繪公司對住房面積進(jìn)行測量，但是很多人對于測量結(jié)果是怎么得出來的并不清楚，也想知道自己住房真實(shí)的使用面積是多少。因此，首先要清楚住房的各項(xiàng)面積，套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積。然后測量這些部分的面積，這些面積之和就是住房的套內(nèi)建筑面積。
1、套內(nèi)使用面積的計算
測量出各個空間的長和寬，然后將其相乘，算出面積是多少，然后將室內(nèi)各部分所有的面積加起來，便是總的套內(nèi)使用面積了。
2、套內(nèi)墻體面積的計算
新建住宅各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體有公用墻和非公用墻兩種，均是按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。算好之后相加，就得到了套內(nèi)墻體面積。
3、陽臺建筑面積的計算
陽臺分為很多種，要根據(jù)不同形狀的陽臺來區(qū)分計算：原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;凹陽臺按其凈面積(含內(nèi)墻墻體面積)的一半計算建筑面積;半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
140平房子套內(nèi)大概多少平米
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