長沙地鐵12號線受益樓盤 地鐵房升值空間有多大

不得不說的是，最近這些年長沙的發(fā)展是越來越快越來越好了，就拿交通來講，長沙的地鐵目前已經(jīng)在陸陸續(xù)續(xù)的開通起來，越來越多的地鐵線路不僅方便了人們的生活，同時還節(jié)省了通勤的時間。長沙目前有規(guī)劃第12條地鐵線路，那么，長沙地鐵12號線受益樓盤有哪些？地鐵房空間有多大？

長沙地鐵12號線受益樓盤

目前長沙地鐵12號線受益樓盤主要有：大漢漢府（在售，毛坯，均價(jià)8000左右）、中交鳳鳴九章（待售，預(yù)計(jì)首開毛坯，限價(jià)8500）、陽光城悅瀾府（在售，精裝，均價(jià)9000＋）、春暉花園（在售，精裝，均價(jià)9000左右）、碧桂園御園（待售，精裝，價(jià)格待定，預(yù)計(jì)10000＋）。

地鐵房空間有多大

1、地鐵對于沿線樓市價(jià)格產(chǎn)生直接影響，如距離地鐵站點(diǎn)步行5分種內(nèi)的房子，稱之為“正地鐵房”；10內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵房”；15內(nèi)稱之為“近地鐵房”，距離不同，房價(jià)、空間也不一樣。提醒各位購房者，在看房的時候一定要做好實(shí)地考察和測量，千萬不要被置業(yè)顧問口中的偽地鐵房給忽悠了。

2、地鐵對于住房的保值增值作用還是有目共睹的，數(shù)據(jù)顯示在地鐵通車后，北京、上海、廣州等地鐵周邊物業(yè)的價(jià)值均得到了大幅度的提升。離地鐵站500米的近郊物業(yè)在20％到25％，遠(yuǎn)郊區(qū)物業(yè)的價(jià)值提升則在10％到15％。

3、地鐵的開通對于非核心區(qū)域住宅樓盤價(jià)格的提升作用是大于核心區(qū)域住宅的，即對于城郊的房價(jià)影響力更大。相對于城市中心的交通便捷，生活在郊區(qū)的上班族對地鐵的需求更高，有了便捷的地鐵，不僅可以減少交通成本，還可以節(jié)省時間。

4、要注意的是，在一些城市，如果人們開車上班和坐地鐵一樣便利，而且成本也差不多的情況下，地鐵影響房價(jià)的結(jié)論便不存在了，地鐵對房價(jià)的作用也會打折扣。但是現(xiàn)實(shí)情況是，在買車成本高、道路擁擠、限號、上班距離普遍較遠(yuǎn)的城市，地鐵對于房價(jià)的作用是非常大的，對房價(jià)提升的影響也很大。

文章即是小編給大家分享的關(guān)于長沙地鐵12號線受益樓盤有哪些以及地鐵房空間有多大的內(nèi)容了，希望可以給購房者帶來幫助。溫馨提示：現(xiàn)在許多開發(fā)商打著準(zhǔn)地鐵房的口號去售樓，大家在買房的時候千萬要當(dāng)心，要有自己的辨別能力。