貸款買房的房產證放在哪里

發(fā)布時間：2024-04-26 04:53:19 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：一般是在銀行那里。有些銀行是自動發(fā)還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。也有些銀行照舊采用留存產權證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人

一般是在銀行那里。有些銀行是自動發(fā)還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。也有些銀行照舊采用留存產權證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

貸款買房的房產證放在哪里

1、房產證到手的時間，如果合同沒有約定，購買的是期房，應當在住房交付后三個月內辦證。

2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。

3、按揭買房子按照“房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理條例”的規(guī)定。

4、預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證。

5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

6、按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準。

7、需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。

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