公租房可以轉租給他人嗎

發(fā)布時間：2025-01-08 07:25:27 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：不可轉租，公租房轉租由市、縣級人民政府住房保障主管部門負責查處。根據《公共租賃住房管理條例》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2、改變所承租公共租賃住房用途的;3、破壞或者擅自裝修所

不可轉租，公租房轉租由市、縣級人民政府住房保障主管部門負責查處。根據《公共租賃住房管理條例》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

2、改變所承租公共租賃住房用途的;

3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

4、在公共租賃住房內從事違法活動的;

5、無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

公租房可以轉租給他人嗎

轉租公租房的后果

根據《公共租賃住房管理條例》第三十六條：承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;

有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不高于3萬元的罰款：轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的。

另外，各大城市的具體規(guī)定可能會有所不同，此前北京市住建委與人民銀行征信管理部門簽訂《關于金融信用信息基礎數據庫采集公租房違規(guī)信息的合作備忘錄》，首次將公租房違規(guī)家庭信息納入到金融體系征信平臺。

公租房只能用于符合條件的申請家庭自住，對于存在轉租轉借、空置、擅自裝修等違規(guī)使用的家庭，住房行政管理部門除依據《公共租賃住房管理條例》等規(guī)定予以行政處罰外，還將其處罰信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。

這意味著，將來公租房家庭如果有轉租轉借等違規(guī)行為，將會影響到個人信用，進而影響自己將來辦理信用卡、買房買車申請貸款等。因此租住公租房千萬不要隨意轉租他人。

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