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離婚房產過戶費用大概要多少

發(fā)布時間：2023-11-09 05:31:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 一、離婚房產過戶費用根據(jù)我國相關法律規(guī)定：由于離婚造成的住房產權過戶，也就是住房共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續(xù)費：1、析產公證費用（500－800元）：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此

離婚房產過戶費用大概要多少

一、離婚房產過戶費用

根據(jù)我國相關法律規(guī)定：由于離婚造成的住房產權過戶，也就是住房共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續(xù)費：

1、析產公證費用（500－800元）：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此流程；

2、析產登記手續(xù)（50元）；

3、取證（5元）。

二、房產過戶手續(xù)辦理

1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

2、辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：

（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）到交易中心辦理轉繪；

（3）到房管局辦理免征契稅申請；

（4）辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；

（5）取證。

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