辦理不動產權證在哪個部門辦理

不動產權證書歸當地不動產登記部門辦理。2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不可要求當事人強制更換，小產權房不會發(fā)證。不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統(tǒng)一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

不動產登記之后有什么作用?

1、規(guī)范市場

辦理不動產登記手續(xù)有相關的法律法規(guī)約束，這對于規(guī)范房產交易有很大的作用，通過《不動產登記辦法》的實施，明確了住房登記機構應當嚴格遵守的登記程序和履行的職責，為房地產市場的健康發(fā)展指明了方向。

2、維護交易安全

有了不動產登記之后，房地產交易更加安全可靠一些了，進行不動產登記之后，住房權利狀況等住房登記記載事項更準確有效，也方便權利人和利害關系人查詢住房產權狀況，在清楚地了解了住房產權關系之后進行房產交易，有利于維護當事人之間住房交易的安全和便捷。

3、保護權利人權益

進行不動產登記的最大受益者應該算是房產權利人了?！恫粍赢a登記辦法》應當從方便權利人進行登記和切實保障其權利出發(fā)來設計住房登記程序。也就是說，不動產登記的目的就是為了保障房產權利人的合法權益。