房產登記地址是指什么

房產證登記地址是住房的真實地址，如果是小區(qū)，則為住房所在小區(qū)的位置地址。房產證購房者通過交易,取得住房的合法所有權，可依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

《住房所有權證》，是國家依法保護住房所有權的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。房產證包括住房所有權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權利歸屬的法定公示方法。所以房產證登記地址是住房的真實地址。

二手房買賣不動產證有什么用?

1、《中華人民共和國不動產權證書》，簡稱《不動產證》，基本包含了房產證.土地證.林地證的絕大多數內容。

2、房產證的內容僅包括住房所有權人共有情況，住房坐落.登記時間.住房性質.規(guī)劃用途.住房狀況和土地狀況。

3、不動產證上，除了權利人.共有情況.坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū).不動產單元號.使用期限等內容。其中，不動產單元號，具有少有代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內少有的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

4、按照國家“不變不換”的原則，現有房產證.土地證等各類不動產權證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證.新證同時都具有法律效力。但對于新購住房等不動產頭次辦理產權證.申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產證。

怎樣查不動產登記信息?

1、房產登記信息到住房所屬區(qū)縣土地住房產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。(注：農房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。自然人、法人和其他組織提供身份證明、住房坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況;查詢、復制登記簿應符合下列規(guī)定：擁有權人提供身份證明、房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

2、進入網上房地產首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。填寫查詢申請表，(不清楚要查什么就全部查一下)，查不動產登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去住房所在區(qū)的房地產交易處，到查詢窗口即可。網上查詢不動產登記信息：打開瀏覽器，百度一下“網上房地產”，點擊搜索結果中的網址進入。

3、查不動產登記信息點擊右上角的“樓盤表”，就出現了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1#樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態(tài)。