樓房質(zhì)量問題去哪里投訴

首先看住房質(zhì)量質(zhì)保期有沒有過，要是沒過，住房質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。住房質(zhì)量評估應找專業(yè)機構。住房出現(xiàn)質(zhì)量問題應首先與開發(fā)商商議解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案。

住房質(zhì)量爭議當事人雙方如果商議一致，可以共同委托住房質(zhì)量缺點損失評估機構做評估報告。當事人不可商議確定時，法院將在評估機構中指定。對住房質(zhì)量缺點損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質(zhì)詢。對于評估機構的監(jiān)督也將加強，確保評估結果的公平公正。

住房質(zhì)量問題有哪些

從總體上分，住房質(zhì)量問題大概有三類：主體結構質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。

1、住房主體結構質(zhì)量問題是指住房主體結構存在問題無法通過驗收造成不可交付或交付使用后住房主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當依法承擔賠償責任。

住房主體結構質(zhì)量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。

2、因住房質(zhì)量嚴重影響正常居住使用。如何判斷嚴重影響正常居住，法律沒有作出具體規(guī)定，司法實踐中一般一是看住房質(zhì)量問題是否可以通過修復解決，如果通過修復可以解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問題，可要求開發(fā)商修復賠償損失。如果無法通過維修解決或經(jīng)修復后仍然存在問題不可正常居住，購房人可以解除合同并要求出賣人賠償損失。

3、一般質(zhì)量問題，是指住房地基基礎工程和主體結構工程之外的、未嚴重影響購房人正常居住使用的質(zhì)量問題，包括屋頂、墻壁漏水、滲水問題等等。在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的屬于質(zhì)保范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當履行質(zhì)保義務，并對造成的損失承擔賠償責任。