租房時房東隱瞞房子問題可以退租嗎

租房時房東隱瞞房子問題可以退租。在住房租賃過程當中，房東應當實事求是的介紹住房真實的情況，并且在合同中可以說明住房情況，然后雙方簽約，所以如果一旦租戶發(fā)現(xiàn)房東隱瞞房子有問題就屬于違約，為此可以申請退租。

租房注意事項

1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的住房圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。

2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

3、如果相關產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

4、關于轉租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

5、房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當?shù)囟悇詹块T開，或你所在房子居委會代開。

法律依據(jù)：《商品住房租賃管理條例》第七條

住房租賃當事人應當依法訂立租賃合同。住房租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)住房租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)住房的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和住房使用要求;

(五)住房和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)住房維修責任;

(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

住房租賃當事人應當在住房租賃合同中約定住房被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定住房租賃合同示范文本，供當事人選用。