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買二手房與中介打交道要注意什么

發(fā)布時間：2024-09-09 19:32:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 1、注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書;2、綜合比較各中介公司的服務模式;3、看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”;4、不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。中介費收取的標準是什么中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部

1、注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書;

2、綜合比較各中介公司的服務模式;

3、看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”;

4、不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。

買二手房與中介打交道要注意什么

中介費收取的標準是什么

中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

1、住房租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。

2、住房買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。

3、實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構商議，可適當提高，但不高于成交價格的3%。

4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。

買二手房與中介打交道要注意什么

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