買房采光怎么看

1、計算住房的采光面寬。

大家都喜歡在客廳、臥室里面有大的窗戶，這是因為窗戶越大，采光面積也就越大。這就涉及到采光面這個問題，采光面寬是指房子可用于采光的外墻面的長度，合理的住宅設計必須保證有一定的采光面寬，且朝南向是最好的。在住房面積一定的情況下，一般房間的面寬越大，進深越小，采光就會越好。

2、查看窗戶布局情況。

窗戶的布局也是影響采光的重要因素，不僅要看是否所有房間都有窗戶，還要看窗戶的位置、朝向以及大小和數量。如果購房者準備購買期房的話，這些信息也可以通過戶型圖上的標識信息來做判斷。

3、觀察住房樓層和樓間距。

一般來說，為了避免小區(qū)內部樓房相互遮擋，肯定是樓間距越大越好了。另外，在樓間距一定的情況下，樓層越高被遮擋的可能性就越小，采光效果也就越好。不過要注意的是，樓層過高也是不好的，夏季陽光照射的時間長，高層業(yè)主室內溫度會更高一些。

4、確認小區(qū)內外部建筑分布情況。

有些小區(qū)的周邊會有辦公樓，這些辦公樓一般樓說都是比較高的，所以如果您挑選的房子靠近小區(qū)邊緣，就必須要確認小區(qū)外部建筑的分布情況，畢竟外部的樓棟建筑，也可能對住房的采光造成遮擋。

什么時候看住房采光比不錯?

早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。另外，冬季也比較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度最斜，易發(fā)生擋光情況，所以這個時候看房會把采光情況看的更清楚。

一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，為了讓多數房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。南向的房子采光好，南北通透，冬暖夏涼，一般客廳、主臥朝南比不錯;朝西采光時間段，夏季西曬熱。