購房發(fā)票丟失怎么補辦

購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發(fā)票。如果購房發(fā)票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發(fā)票復印件，否則不可提取公積金。

辦理房產證需要提供購房發(fā)票(全款發(fā)票)。如果丟失的是首付款發(fā)票，在住房交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產證的辦理。

如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發(fā)票。

需要提醒大家的是，購房發(fā)票丟失不可補開，不過有補救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

購房合同丟失

(1)沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，同時需要支付合同的工本費。

(2)在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，應當在報紙上刊登聲明合同作廢，到3個月期滿后拿著報紙到做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

(3)在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了。盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據(jù)合同法規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

房產證丟失

辦理遺失補證需要的材料：

①住房權屬登記申請書(非轉移類);

②住房分層分戶平面圖;

③申請補辦報告;

④申請人身份證件復印件(查驗原件);

⑤遺失啟示(整張報紙);

⑥檔案館出具的掛失證明;

⑦委托書(申請人不可親自辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復印件，查驗原件);

⑧住房已抵押的，須提供抵押權人同意證明。