買房怎么看樓盤

1、看地段、環(huán)境

買房首先要先了解清楚周圍的環(huán)境、房子所處的地段，有什么生活服務、商場、醫(yī)院等。還有一點就是交通條件，需要方便出行。如果比較偏僻，要了解清楚以后的發(fā)展前景。

2、看品牌、質量

買房是大宗交易，開發(fā)商也要看品牌，也要看樓盤的質量。如果開發(fā)商為知名的大品牌，一般樓盤質量比較有保證，相對風險就會低很多。

3、看住房產權

買房有一個非常重要的點，那就是確認住房的產權問題。買房和租房，最大的區(qū)別，就是少了一本產權證。產權不明確的房子，盡量不要去買，否則后面的產權歸屬問題，會讓你悔青腸子的。

4、看樓盤方位與朝向

普遍認為南朝向帶陽臺好的挑選，西朝向住房最劣。帶陽臺的南朝向住房，冬暖夏涼。其次可以挑選陽臺為北朝向的住房，因陽臺可以將幾乎所有的風擋在屋外，還能把洗完的衣服吹干。或者可以挑選東朝向住房，陽光充足，且夏日陽光直射的時間和強度都要弱于西向的，不會那么熱。

買房怎么查詢樓盤信息

1、房產登記信息到住房所屬區(qū)縣土地住房產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。(注：農房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

2、查詢、復制登記簿應符合下列規(guī)定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、住房坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況，擁有權人提供身份證明、房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

3、網(wǎng)上查詢房產登記信息：打開瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產”，點擊搜索結果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地產首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出正在售的樓盤列表信息。