買房子搖號技巧

買房子搖號技巧：

1、買房搖號一般分為網(wǎng)絡(luò)搖號和辦卡排號兩種。如果是按照辦卡的順序優(yōu)先選房的話，大家可以早點(diǎn)到看好的樓盤排隊(duì)辦卡，這樣選房的順序會比較靠前，可以挑選的余地會更大一些。

2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房，也就是看運(yùn)氣的。如果有幸中簽，但是順序比較靠后的話，大家可咨詢銷售人員房源情況和自己的選房順序，大概預(yù)測一下自己可以選到哪些房源，購房者可以根據(jù)開盤的均價(jià)、住房位置、戶型等，準(zhǔn)備3-5個備選房源，提前做好選房方案，不要只認(rèn)準(zhǔn)一個房源。

3、一般商品房開盤前會進(jìn)行預(yù)售備案，大家可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢房源的相關(guān)信息，了解房子的價(jià)格及每套房源的差價(jià)。在搖號選房時(shí)，購房者要先有一個心理價(jià)格，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格高于我們的心理價(jià)位，最好不要購買。

4、大家在選房時(shí)不要被其氛圍影響，可以根據(jù)自己的實(shí)際需要來選房，如果剩下的房源位置不好，不要勉強(qiáng)自己購買。搖號沒有選中自己喜歡的房子，是可以繼續(xù)參加下次選房的。

買房搖號的流程是什么?

主要流程為資格審核、監(jiān)督搖號、搖號、公布結(jié)果、選房。

1、資格審核。在搖號之前需要對有資格購房的家庭進(jìn)行數(shù)據(jù)的刻盤封存，對購房家庭做到一個了解。

2、監(jiān)督搖號。在購房之前也就是搖號之前，會挑選部分已經(jīng)購房的家庭到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督搖號，避免出現(xiàn)作弊。

3、搖號。公證人員根據(jù)計(jì)算機(jī)中的存盤狀態(tài)，從購房家庭中抽出6人抽取子號，然后就可以開始搖號。

4、公布結(jié)果。搖號之后，公證人員現(xiàn)場公布搖號結(jié)果，并且讀公證詞，刻錄成光盤封存到計(jì)算機(jī)。

5、選房。搖完號之后就根據(jù)自己的搖號結(jié)果挑選對應(yīng)的住房，辦理相應(yīng)的購房合同以及繳納房款。