杭州二手房買賣網簽流程

發(fā)布時間：2023-03-10 02:35:21 來源：互聯網分類：房產常見問題

文章摘要： 1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款商議一致。2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持住房所有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約。3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統，打印合同第一部分內容，交買賣雙方核對確

1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款商議一致。

2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持住房所有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約。

3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統，打印合同第一部分內容，交買賣雙方核對確認。

4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。

5、買賣雙方根據約定填寫買賣合同第二部分相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。

6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補交土地出讓金或土地收益等價款；并按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續(xù)。

7、權屬登記部門審核合格后，發(fā)放住房所有權證。

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二手房買賣網簽是什么意思

當業(yè)主們買二手房備案成功之后，開發(fā)商就會出具相應的網簽號，而消費者們就可以通過車協網簽號在網上查詢二手房交易過程當中簽訂的每個信息。比如：簽訂買賣合同、房地產中介服務合同、挑選交易資金托管等等。其實也就是說，二手房網簽在某些角度可以讓房產的交易變得更加透明化。

其實它就是指消費者們在與賣房人員簽訂合同的時候，必須在房地產相關的部門備案，同時也要把這個信息全部公布到網上。而這樣做不僅可以維護消費者們的權益，還可以彰顯出房產公司的權威，所以是一件兩全其美的事情。

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