文章摘要： 1、增加共同貸款人：對(duì)于已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。2、提高首付比例：買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，并且又不可提供其他證明的，看來(lái)只能提高首付比
1、增加共同貸款人：
對(duì)于已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。
2、提高首付比例：
買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，并且又不可提供其他證明的，看來(lái)只能提高首付比例，把貸款額度下降到自己還款能力范圍內(nèi)，這樣銀行接受度較大。
3、提供擔(dān)保證明：
有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
1、要提供真實(shí)資料
向銀行提供購(gòu)房貸款資料的時(shí)候，一定要提供真實(shí)資料，否則會(huì)帶來(lái)不良的后果。輕則通不過(guò)銀行審查，貸不到買房款，重則在貸不到款的情況下，造成與開(kāi)發(fā)商之間的合同違約，需要支付高昂的合同違約金。
2、挑選適合自己的還款方式和期限
銀行按揭貸款還款方式一般有兩種，一種是等額本息還款方式，每個(gè)月還款額度一樣。這種方式比較適合機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位有穩(wěn)定工作的群體。另一種是等額本金還款方式，前期還款額度比較大，后面逐月減少。這種還款方式比較適合于還款能力比較強(qiáng)，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人。
3、要問(wèn)清楚多久才能放款
對(duì)于急于買房的人來(lái)說(shuō)，貸款買房的時(shí)候一定要問(wèn)清楚銀行什么時(shí)候可以放貸，有些銀行資金緊張放貸時(shí)間也比較長(zhǎng)。
買房子銀行不給貸款怎么辦
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