情侶沒有結婚證可以共同買房子嗎

情侶沒有結婚證可以共同買房子。買房和結不結婚沒有關系，沒有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個人或者說是一個家庭，但按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一。

未婚情侶買房注意事項

1、雙方出資比例各半

如果未婚情侶雙方一起出資，出資比例各自一半的話，這種情況下就需要在住房的房產(chǎn)證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。

2、雙方出資比例不等

如果雙方出資比例不一樣，雖然在房產(chǎn)證上也將會登記未婚情侶兩人的姓名，但是必須說明清楚各自所占住房產(chǎn)權的比例大小。如果只有一方出資的話，是否需要在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。假如登記上，沒有出資的一方所占份額是多少，這些也是需要確定下來，并且要在房產(chǎn)證上載明。

3、明確具體權利與義務

現(xiàn)在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批得格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。在實際操作過程當中，若貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權利與義務。另外，一方仍需要對銀行承擔責任，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。

4、不建議只寫出資人名字

有的人為了表明對另一半的愛意和誠意，會作出在房產(chǎn)證上只寫對方名字的行為，這種行為是不可取，因為這就意味著自己完全放棄了這套住房的所有權?；榍柏敭a(chǎn)為各自所有，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百徺I的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情，而未在購房合同、房產(chǎn)證或者相關證件中體現(xiàn)自己的住房所有權利，那么一旦日后面臨分割財產(chǎn)時，難免會發(fā)生爭執(zhí)，并使得這一方處于權益容易受侵害的不利位置。實踐中，購房合同上寫了名字，辦房產(chǎn)證時可以確保登記在證。

5、不可使用公積金貸款

假如兩人沒有結婚貸款，一起貸款買新房的話，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是按照家庭為單位的貸款，只有父母、子女、配偶可以參與一起貸款，所以情侶雙方是不可以一起辦理公積金貸款的，也不可參與幫助償還貸款。假如情侶雙方?jīng)]有領結婚證，就不可以提取兩個人的公積金來償還房貸，那么只能提取一個人的公積金來償還房貸。只有情侶兩人正式結婚后，另外一個人才可以提取自己的公積金來償還貸款。