購(gòu)房取消公攤面積了嗎

購(gòu)房還沒(méi)有取消公攤面積。目前我國(guó)還沒(méi)有出臺(tái)文件取消公攤面積，也就是說(shuō)全面取消公攤的消息并非事實(shí)。現(xiàn)在也只有重慶是取消公攤面積的城市，商品房交易的時(shí)候以套內(nèi)面積進(jìn)行交易。

雖然現(xiàn)在公攤面積還沒(méi)有全面取消，但是這并不意味著公攤面積的存在就是合理的。關(guān)于公攤面積的問(wèn)題，央媒曾多次指出公攤面積的不合理性。公攤面積長(zhǎng)期存在并不意味著就合理，因?yàn)楣珨偯娣e的標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，收費(fèi)方面也存在不合理的地方，希望未來(lái)公攤面積方面能有更妥善的解決方式，讓老百姓享受更好的購(gòu)房體驗(yàn)。

公攤面積什么時(shí)候可以取消？

“公攤面積存在多年，伴生的一系列亂象一直未得到根本解決，特別是關(guān)于公共空間的計(jì)算，始終是筆糊涂賬。如果購(gòu)房合同上不注明得房率、套內(nèi)面積等詳盡數(shù)據(jù)，老百姓購(gòu)買(mǎi)期房很大程度上如同‘開(kāi)盲盒’，撞運(yùn)氣?！?/p>

盡管公攤面積“天怒人怨”，但是公攤面積的取消，還是面臨重重困難?？偨Y(jié)來(lái)看，主要有以下兩點(diǎn)：

一是，取消公攤需要一個(gè)過(guò)程。半月談的文章里，一針見(jiàn)血地指出“試圖一蹴而就取消公攤面積并不現(xiàn)實(shí)，畢竟房地產(chǎn)交易、持有全流程是一個(gè)龐大的體系，牽一發(fā)而動(dòng)全身，需要有一個(gè)轉(zhuǎn)換的過(guò)程，其中還涉及眾多既得利益者?！?/p>

二是，即使取消了公攤也無(wú)法根治問(wèn)題，甚至帶來(lái)更多問(wèn)題?！把蛎鲈谘蛏砩稀保_(kāi)發(fā)商很可能將房?jī)r(jià)單價(jià)調(diào)高，按總價(jià)來(lái)看購(gòu)房者付出的金錢(qián)是不變的;而是可能造成社區(qū)質(zhì)量下降，包括樓道、會(huì)所、大堂等公共面積縮水，從而影響居住舒適度。