承重墻拆了有什么后果

承重墻的拆除可能影響到住房的安全，這是不可允許的。對裝修中擅自拆除承重墻的，應(yīng)由物業(yè)管理部門和拆除業(yè)主承擔(dān)民事責(zé)任。因拆除造成他人損失的應(yīng)由拆除業(yè)主對損失人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關(guān)系的一些法律規(guī)定;物業(yè)管理公司也必須應(yīng)承擔(dān)管理不善的相關(guān)責(zé)任。

另外，業(yè)主在購房時，開發(fā)商也必須相應(yīng)的給予了樓房使用方法書，說明書中也必須對如何使用住房和承重墻的界定有明確的文字和圖形說明。業(yè)主在裝修和運行時應(yīng)必須嚴(yán)格遵守，勿越雷池，否則就會釀成后果，不但要賠償一定的損失，還要恢復(fù)原樣，還破壞了鄰里關(guān)系，造成鄰里關(guān)系緊張，無法與鄰里和諧相處。

拆改墻體要注意什么

1、頂面的橫梁不可拆

有些業(yè)主裝修時，覺得房頂?shù)臋M梁有礙美觀，打算拆除。殊不知，房頂?shù)臋M梁是不可以拆改的，它是支撐上層的樓板，一旦拆掉，會造成樓板下墜。如果感覺橫梁暴露太丑，可將它與吊頂隱藏起來。

2、連接陽臺的墻體不可拆

其次有的業(yè)主為了改善室內(nèi)采光，會將連接陽臺的墻體拆掉，但是窗戶下方的墻體是不可拆除的，它主要能挑起陽臺，如果拆了，會造成陽臺承重力下除，造成下墜。

3、承重墻不可拆

有些業(yè)主對承重墻不太了解，但是為了改變室內(nèi)格局，會盲目的拆卸室內(nèi)的承重墻。其實只要是外墻都是承重墻，或者與鄰居共用的墻體都屬于承重墻。

4、墻體中的鋼筋不可動

鋼筋相當(dāng)于墻體中的骨骼，如果在埋設(shè)管線時，不小心破壞到鋼筋，會影響墻體的承受力，從而留下隱患。

5、拆墻后修復(fù)工作不可省

墻體拆除了，后期的修復(fù)工作也不可忽略。重新砌墻時，需重新拉筋，即用鋼筋將新舊墻面拉住，讓墻體更加穩(wěn)定。