名下三套房子還能買(mǎi)房嗎

如果是拆遷房的話(huà)是可以購(gòu)買(mǎi)的，如果是普通住宅，一般要看當(dāng)?shù)氐恼叩模从袥](méi)有限購(gòu)政策，一般大點(diǎn)城市名下有3套房產(chǎn)是不可再購(gòu)買(mǎi)了。

名下有貸款還可以貸款買(mǎi)房嗎?

1、如果你房子都在當(dāng)?shù)兀€想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)第三套那必須全款。如果你買(mǎi)的第三套跟前兩套不在同一城市，那么你還是可以貸款的(有兩種情況：你第三套在戶(hù)口所在地，另兩套在外地，那你不但可以貸款還可以算首套的貸款，享受就有的優(yōu)惠 2、前兩套在戶(hù)口所在地，第三套在外地，那么你貸款利率是按外地人來(lái)算，即相當(dāng)于二套的貸款利率)也就是說(shuō)只要你這三套房不在同一城市，就可以貸款。

2、雖然多地取消限購(gòu)，但并沒(méi)有取消購(gòu)房限貸。根據(jù)最新的限購(gòu)限貸政策，無(wú)論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對(duì)第三套房停止發(fā)放貸款，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)第三套房不可以申請(qǐng)商業(yè)貸款同時(shí)也不可申請(qǐng)公積金貸款，所以想要購(gòu)買(mǎi)第三套房只能全款購(gòu)買(mǎi)。

名下有三套房還能貸款?

貸款可以算是一種銀行的互助金，交公積金的應(yīng)該有貸款的資格。一方面公積金大量閑置，一方面限制公積金貸款，無(wú)非是多要些貸款利息而已?，F(xiàn)在有些限制條件，把沒(méi)有貸過(guò)公積金貸款的人，也不可進(jìn)行房子貸款了。

根據(jù)銀行規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)是不可再進(jìn)行二次抵押的，也即是說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)抵押給銀行貸過(guò)款的房產(chǎn)是不可再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押貸款，只能先還清貸款，解押了房產(chǎn)登記手續(xù)后才能辦理。雖然銀行那邊不接受房產(chǎn)二次抵押貸款，但是如果在貸款公司協(xié)助下，還是可以辦理二次抵押貸款的。不過(guò)，要向大家聲明的是，雖然貸款公司可以辦理二次抵押貸款，但也并不意味著所有人都可辦理成功二次抵押貸款的。