重慶人去成都買(mǎi)房會(huì)被限購(gòu)嘛

重慶人去成都買(mǎi)房會(huì)被限購(gòu)。外地人在成都買(mǎi)房條件如下：

1、外地人但是全日制本科以上的學(xué)歷可以在成都購(gòu)房。

2、個(gè)人的社?；蛘咴趩挝簧绫Ｒ呀?jīng)購(gòu)滿(mǎn)了兩年的居民可以在成都買(mǎi)房。

3、個(gè)人社保與單人社保加在一起，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間達(dá)到兩年的，可以買(mǎi)房。

4、落戶(hù)到成都，即使時(shí)間沒(méi)有滿(mǎn)一年也可以買(mǎi)房，購(gòu)房前最好是落戶(hù)到當(dāng)?shù)亍?/p>

成都購(gòu)房條件按圈層劃分

成都限購(gòu)區(qū)域：成都本地住房限購(gòu)主要按區(qū)域劃分，按照“圈層”劃分的方式，將成都及其周邊區(qū)域分為了3個(gè)圈層。即第一圈層的“高新區(qū)和天府新區(qū)”，第二圈層的“金牛、青羊、成華、錦江、武侯、新都、郫都、溫江、雙流、龍泉驛”等主城區(qū)和近郊區(qū)縣，以及第三圈層的“金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰”等遠(yuǎn)郊區(qū)縣。

1、如果是想將房子買(mǎi)在三圈層里，那么只需要購(gòu)房者有成都戶(hù)口就行，三圈層是指的成都青白江區(qū)、崇州市、新津縣等遠(yuǎn)郊地區(qū)。

2、如果想要將房子買(mǎi)到一二圈層的房子，那么你只需要落戶(hù)成都時(shí)間到達(dá)兩年，同時(shí)繳滿(mǎn)社保時(shí)間兩年，一圈層是指高新南區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)等城市中心位置。

3、要把房子買(mǎi)在一二圈層的居民也可以是在限購(gòu)區(qū)落戶(hù)并且有穩(wěn)定的工作，有連續(xù)一年的公司社保。二圈層指的是溫江區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)等近郊地區(qū)。

成都買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、看自己的經(jīng)濟(jì)能力。看自己的經(jīng)濟(jì)能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟(jì)能力，還包括自己接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時(shí)怎么消費(fèi)的，以及自己和家人身體的健康狀況。

3、檢驗(yàn)住房基本信息。選好了住房之后，在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意再次和開(kāi)發(fā)商確定合同里的樓盤(pán)信息，如住房所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號(hào)、戶(hù)型面積、價(jià)格等，查看這些信息是否和自己所認(rèn)定的是一樣。

4、確定貸款方式。現(xiàn)在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的，購(gòu)房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特色，依照自身實(shí)際情況挑選貸款方式。

5、考察開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。如果樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大，那么新樓盤(pán)的選址、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，還是建造的住房質(zhì)量、戶(hù)型，肯定都是值得購(gòu)房者去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)公司跑路事件屢見(jiàn)不鮮，如果開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)不好，那么在購(gòu)買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)房子的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)可能也會(huì)很大。

6、不要輕易交定金。很大的開(kāi)發(fā)商在正式簽訂預(yù)售合同前都會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，并且還會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的定金，但是簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并不是在購(gòu)買(mǎi)住房中必須要經(jīng)歷的程序，簽訂之后弄不好還會(huì)陷入定金糾紛。