上海公積金可否貸兩次

上海公積金是可以辦理兩次公積金貸款的，其余地區(qū)的公積金也可以貸兩次。實(shí)際上，無論哪里繳存的公積金，要辦理公積金貸款，都僅能貸兩次。

詳細(xì)來說，若職工連續(xù)繳存住房公積金滿足當(dāng)?shù)匾?比如連續(xù)繳存六個(gè)月以上)，且公積金賬戶處于按時(shí)繳存狀態(tài)，個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定收入，符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件，那就可以直接申請(qǐng)辦理公積金貸款。

但若已經(jīng)用公積金貸款買了一套房，那想要再次辦理公積金貸款的話，就必須先把之前辦理的公積金貸款給還清，然后才能再申請(qǐng)辦公積金貸款。貸款未還清之前，是無法辦理的。

而若已經(jīng)用公積金貸款買了兩套房，那無論貸款是否還清，客戶都無法再辦公積金貸款買第三套房了。如果已是已婚人士，那配偶名下的公積金貸款次數(shù)也得算上。

買房用公積金貸款流程是什么?

1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，其中包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估;審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式。

4、簽訂借款合同。