還房貸時最讓人容易相信的謊言有哪些?

發(fā)布時間：2024-07-15 16:28:23 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：一、提前還貸省利息在貸款人的眼里，如果自己提前還貸的話，是可以少更多利息的。因此在還房貸期間，有些貸款人在有錢時就會考慮提前還貸，以此來減少房貸利息。但是在提前部分還貸時，往往會需要重新與銀行簽訂房貸合同，然而一旦提前還貸要重新簽訂合同了，

一、提前還貸省利息

在貸款人的眼里，如果自己提前還貸的話，是可以少更多利息的。因此在還房貸期間，有些貸款人在有錢時就會考慮提前還貸，以此來減少房貸利息。但是在提前部分還貸時，往往會需要重新與銀行簽訂房貸合同，然而一旦提前還貸要重新簽訂合同了，那么此時此刻新合同將會執(zhí)行最新的房貸利率，如果最新的房貸利率高于之前的房貸利率，那么就要多花冤枉錢了。

二、沒錢可棄房斷供

在這里可以明確一點，棄房斷供是打死也不可做的方法之一。其實，在還貸之路是漫長的，誰也不可保證是一帆風順的，一旦家庭出現(xiàn)變故，比如失業(yè)、大病，那么你很可能就沒錢還房貸了，因此不少貸款人認為，沒錢還房貸，那么就棄房斷供吧。但是，那些想要棄房斷供的朋友們確定知道棄房斷供的后果有多嚴重嗎?

三、按時還貸無逾期

很多人在還房貸時，如果今天是還貸日，往往就會在今天才還，對此，這樣做是很容易產生逾期的，要知道銀行轉賬可是會延時的，一旦你錯過了銀行劃賬的時間，那么你可就逾期還房貸了，所以提前還款最好是提起幾天轉賬。

四、提前還貸必省錢

提前還貸就一定可以省錢?其實，事實上并不是如此的，這是許多貸款人都存在這樣一個誤區(qū)。因為不少銀行規(guī)定，如果借款人還貸未滿一年就進行提前還貸，那么可是要繳納違約金的，在有違約金的情況下，提前還貸別說省錢了，反而會花更多的錢。

五、可先還商業(yè)貸款

在申請住房貸款時，有些人的公積金貸款額度不足，因此就想申請組合貸款。但是，在還房貸的時候，有些貸款人就想著先還商業(yè)貸款，畢竟商業(yè)貸款的利率遠高于公積金貸款，然而，這可是行不通的，因為你必須同時還公積金貸款與商業(yè)貸款，而且需要保持一定的比例。