物業(yè)費違約金有沒有最高上限

物業(yè)合同違約金的最高上限為不高于造成損失的30%。在法律中，沒有合同違約金最高限額的規(guī)定，但如果約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

《民法典》對于物業(yè)違約金的有關規(guī)定

1、第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得高于主合同標的額的百分之二十，高于部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

2、第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不可實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不可實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

3、第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以挑選適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償高于定金數額的損失。

4、第五百八十九條債務人按照約定履行債務，債權人無正當理由拒絕受領的，債務人可以請求債權人賠償增加的費用。

在債權人受領遲延期間，債務人無須支付利息。

5、第五百九十條當事人一方因不可抗力不可履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不可履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。