購房網簽合同遺失了去哪補辦

可以找開發(fā)商或貸款銀行補辦。規(guī)定一般情況下住房買賣交易過程當中需要簽訂四份購房合同：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。

購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買住房的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。

購房合同丟了怎么補辦?

1、購房者持有的那本合同要放在銀行質押。如果不慎將合同丟失，應采取如下措施補救：若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢聲明，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押。

補辦購房合同要多久?

1、如果購買的是期房，根據我國《城市商品房銷售管理條例》的規(guī)定，商品房預售，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據《城市房地產開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起。

2、30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續(xù)”。開發(fā)經營公司應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。

3、如果購買的是現房，應當針對住房買賣合同，我國采取登記制度，即住房買賣合同須辦理住房過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。