網上選房成功了不買可以嗎

可以。買房搖號中了不買也是可以的，主要還是看自己決定。搖號買房根據規(guī)定程序走就可以，能不可買到滿意的房子全憑運氣。確定自己想要的戶型和樓層，如果選不到心儀的房源，又無法接受其他房源，就可果斷放棄。如果腦子一熱選了其他房源，后面再想要退房就得支付違約金了。

同時，在搖號時會要求交認籌金，但認籌金不等于定金。認籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權。一般來說，開盤如果你選中了房，認籌金就轉為定金，不給退的；如果沒選中房，在一定時間內(一般7天至一個月)會退給你。

網上選房的注意事項

1、明白自己的需要。買房子首先是要清楚自己的需要，買什么片區(qū)的房子，做什么用，需要的空間、配套設施以及未來發(fā)展都要先考慮好。因此我們不要光聽中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能選到合適的房源。

2、確定產權。產權是房產交易最容易出現(xiàn)問題的地方，很多房子在交易進行當中或之后出現(xiàn)產權糾紛，買房者要在買房之前通過審查賣家的產權資料等確定產權歸屬，方能進行交易。

3、多了解要買的房子。作為人生當中最大的一筆交易，應該花點時間和精力去了解房子的屬性。具體的，比如房產交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權限、物業(yè)管理等等。

4、注意核實房產中介的資質和公司法人資格。作為購房人，因對照網上了解到的房產中介的名稱、資質、法人資格等情況進行相關的核實，以確定其真實性和該項目的合法性。