買房印花稅是什么意思

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅?？傊彿坑』ǘ愂侵敢蚍康禺a(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

購房印花稅怎樣申報

1、自行申報

納稅人、扣繳義務人按照規(guī)定期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續(xù)，是一種傳統(tǒng)申報方式。

2、郵寄申報

經(jīng)稅務機關批準，納稅人、扣繳義務人使用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證。

3、電文申報

數(shù)據(jù)電文，是指稅務機關批準納稅人經(jīng)由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡傳輸?shù)取?/p>

印花稅征稅范圍及納稅人

1、印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。住房因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。

2、印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應負責補繳。

3、根據(jù)《暫行條例印花稅稅目稅率表》，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花，納稅義務人為立據(jù)人；住房產(chǎn)權證按件貼花五元，納稅義務人為領受人。

4、稅率和計稅方法：住房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。

5、納稅地點、期限和繳納方法：印花稅應在納稅憑證書領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時繳納。