暖氣漏水淹了樓下業(yè)主該由誰來賠償？暖氣漏水的原因都有哪些？

隨著天氣逐漸轉冷，又到了北方集中供暖的時間，每到這個時候，因暖氣片老舊而出現的問題也比較高發(fā)。那么如果暖氣漏水淹了樓下業(yè)主該由誰來賠償？暖氣漏水的原因都有哪些？暖氣片漏水一般找誰維修？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

暖氣漏水淹了樓下業(yè)主該由誰來賠償？

通常由樓上業(yè)主承擔賠償責任。屋內的暖氣片屬于業(yè)主的私有財產，因暖氣片爆裂漏水造成樓下住房被淹，應對受損方承擔賠償責任。是否因熱力公司未關閉好閥門造成暖氣片爆裂，應提供證據予以證明，否則法院不予認定。

暖氣漏水的原因都有哪些？

1、有可能是暖氣片的各個零部件已經年久失修，出現了老化的問題，比如在整個使用的過程當中，被腐蝕了就會出現漏水。有些家人的暖氣片已經使用了十幾年了，腐蝕的幾率也會更加高，會直接出現漏水。而暖氣片有質保期，一般來說如果挑選的是鋼制暖氣片，它的運行時間大概是10年，有些人平時使用暖氣片的時候不加以保護，使得使用年限更加短，也很容易出現漏水的麻煩。

2、也有可能是人為因素造成的，有些人在使用暖氣片的時候不加注意，經?？呐?，使得暖氣片出現了變形，嚴重的就會造成出現了漏水的問題。

暖氣片漏水一般找誰維修？

1．如果是供暖方集中供暖，就可以找供暖方，如果是物業(yè)負責供暖問題的，就找物業(yè)進行商議、歸責和索賠。

2．如果是獨立取暖，簡單的管線問題是可以找物業(yè)修繕的，復雜的供暖鍋爐的問題則需要找到商家，自行與商家進行商議和修繕。

3．如果是暖氣片在裝修時新鋪設的管線出的問題，就需要找到施工方或者是暖氣片廠家進行商議處理。

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