徐州組合貸款買房有什么條件

1、購買商品住房或存量房(二手房)為唯 一 一套住房。

2、首次使用公積金貸款。

1)組合貸款由市公積金中心和受托銀行共同認可的同一擔保公司提供全程連帶擔保。

2)組合貸款中住房公積金個人住房貸款與商業(yè)性住房貸款的利率，分別按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

3)住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款所貸年限必須一致。

4)住房公積金組合貸期限最短一年，最長年限為30年，且貸款到期日不高于借款人(含共同借款人)國家法定退休年齡后5年。

徐州組合貸款的審批流程

1、借款人申請組合貸款，應分別向市公積金中心和組合貸款合作銀行申請，并按市公積金中心和組合貸款合作銀行各自要求提交資料。

2、組合貸款的審批采取市公積金中心先行審批，組合貸款合作商業(yè)銀行后審批的方式。審批按各自的流程進行。

3、借款人應具備《徐州市住房公積金貸款管理條例》規(guī)定的貸款條件，并符合組合貸款合作銀行規(guī)定的貸款條件。

4、組合貸款的住房公積金貸款額度和比例按照《徐州市住房公積金貸款管理條例》執(zhí)行。

5、商業(yè)銀行貸款額度和比例按照商業(yè)銀行的規(guī)定執(zhí)行，組合貸的額度最高不高于所購商品住房總價的70%，存量房(二手房)首次貸不高于總房價的60%。

6、組合貸的比例最高不高于公布的住房公積金最高比例，且首付加組合貸款總額不高于房款總額。

徐州組合貸款的辦理銀行

徐州市住房公積金管理中心首先與郵儲銀行作為試點，下一步將在充分總結經(jīng)驗的基礎上，利用信息科技手段對業(yè)務和流程進行再優(yōu)化、再完善和再提升，不斷提高辦事效率。

另外，按照“成熟一家、開辦一家”的原則，積極與符合條件的各家銀行合作，為公積金貸款職工提供便利高效的服務，不斷增強職工獲得感和幸福感。

組合貸款的貸款年限

在徐州申請組合貸款，最長貸款期限為30年。