精裝房包括哪些內(nèi)容

1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水;

2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ);

3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等;

4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板;

5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

購買精裝房的注意事項(xiàng)

1、購房合同一定要看清

買精裝房簽合同時(shí)一定要仔細(xì)，把里面的細(xì)則要弄明白。精裝修房一般有以下幾類問題：材料和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾，注意合同中是否有“進(jìn)口產(chǎn)品、高級產(chǎn)品”等模糊字樣，有的只注明品牌，不注明所用材料的型號;施工質(zhì)量問題，如地板不平和空鼓現(xiàn)象;開發(fā)商沒有履行承諾，偷工減料等。

2、材料質(zhì)量要仔細(xì)檢驗(yàn)

裝修最重要的就是裝修材料了，裝修材料一定要挑選綠色環(huán)保的。之所以說的是“拎包入住”，也就是基本生活所需的設(shè)備都是已經(jīng)安裝好了的，但是這個(gè)時(shí)候千萬要仔細(xì)檢驗(yàn)下一些設(shè)備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等可以想到的東西，需要看看品牌和型號，同時(shí)也需要了解一下市場價(jià)格以及是否是正品，如果發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)用具應(yīng)該立即提出反對并要求開發(fā)商進(jìn)行處理。

3、驗(yàn)房要細(xì)心

精裝房是開發(fā)商把整個(gè)房子都裝修好了的，購房者可以拎包入住。精裝修的房子在驗(yàn)房時(shí)候一定要比毛坯房細(xì)心，最好是找專業(yè)驗(yàn)電器查看電路或找監(jiān)理師伴隨驗(yàn)，驗(yàn)房時(shí)多做排水測驗(yàn)，白天光線足夠時(shí)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求修正或補(bǔ)償。

4、住房的安全性檢驗(yàn)

由于精裝修房都是已經(jīng)裝修完的，對于住房的安全性是一定要檢驗(yàn)的。裝修其實(shí)不可單單看內(nèi)部，由于裝修需要?jiǎng)拥孛?、砸墻、改造等一系列的工序，因此其中可能用到穿鑿、擠壓等等多種方式，那么在這些過程當(dāng)中，就很可能造成房子本身質(zhì)量的改變，也容易影響住房的安全性能，這些都是在業(yè)主不知情的情況下完成的，因此這一步的檢驗(yàn)也是必不可少的。