買房看戶型還是看地段

看地段，地段對(duì)房子的影響更大，地段好的房子，周邊的配套也更加齊全，生活更加便利，價(jià)值自然高。同時(shí)還能抗跌，無論用來出租還是二次銷售抑或讓金錢保值。相信很多人在對(duì)于地段和戶型的時(shí)候，都會(huì)挑選地段，住房所在的地段會(huì)直接影響到房價(jià)的高低，對(duì)于稍微有些經(jīng)驗(yàn)的購房者來說，自然明白地段的重要性。

買房怎么選地段

1、看交通：

地段好的房子其周邊的交通也不錯(cuò)，所以購房者在挑選地段的時(shí)候要注意查看周邊的交通。在大城市里，交通主要看地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等，這也決定了此位置的便利和易達(dá)程度。以購買的小區(qū)為圓心花園，在半徑500m之內(nèi)（步行三到五分鐘）存在地鐵或公交站點(diǎn)，就算交通便利。同樣，交通便利的地段也利于保值。

2、看配套：

配套時(shí)我們?nèi)粘Ｉ畋夭豢缮俚囊徊糠郑涮R全的話，我們的生活才會(huì)更便捷一些，購房者要注意小區(qū)附近各種購買生活必需品的商城、商店和菜場(chǎng)是否完備。另外該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購房者看房時(shí)比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。

3、醫(yī)療配套：

雖然大家都不希望自己生病，及影響工作，又要忍受病痛的煎熬，但是買房子的時(shí)候購房者也要注意周邊是否有醫(yī)療配套。這里說的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括了衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院，就目前情況而言，每個(gè)小區(qū)附近都有醫(yī)院的可能性非常小，多數(shù)小區(qū)會(huì)配有簡(jiǎn)單的衛(wèi)生站，大型的醫(yī)院方面，建議是開車15分鐘內(nèi)有大型醫(yī)院為基礎(chǔ)需求。

4、學(xué)校：

不管是現(xiàn)在還是以后，購買自住房的話，家里面肯定都會(huì)有需要上學(xué)的孩子，買房子就是要住一輩子的事情，那么年輕人在買房子的時(shí)候要考慮到以后自己孩子學(xué)習(xí)的問題。周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個(gè)好的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是購房者在挑選住房時(shí)必須慎重考慮的，大家可別想著以后換房子再考慮，換房可不是那么容易的。

5、環(huán)境：

地段好的房子不一定指的就是鬧市區(qū)，對(duì)于買房子而言，好的地段還應(yīng)該兼顧好的環(huán)境，住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不可有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場(chǎng)、學(xué)?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢(shì)必會(huì)有許多噪音。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。