辦理貸款需要首套房證明嗎

如果申請(qǐng)人辦理的是首套房貸款的情況下，是需要提供首套房證明的。通常首套房涉及到買(mǎi)房的首付比例、貸款利率以及稅費(fèi)，與申請(qǐng)人的切身利益息息相關(guān)，因此需要開(kāi)這項(xiàng)證明。

開(kāi)首套房證明流程

1、預(yù)約

預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：

本人身份證原件、復(fù)印件

查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不可代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);

2、查詢(xún)

查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：

(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

(2)戶(hù)口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份

(3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)口證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;

(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)口所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3、在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

開(kāi)首套房證明注意事項(xiàng)

1、如果屬于農(nóng)村戶(hù)口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶(hù)口;

2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶(hù)口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

3、開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門(mén)打電話進(jìn)行核對(duì)。