房子的契稅是什么意思

房子的契稅是稅收的一種，是國(guó)家規(guī)定在住房買(mǎi)賣(mài)中必須交的稅收。在住房買(mǎi)房、住房贈(zèng)與和住房交換時(shí)應(yīng)繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

交完契稅多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證

關(guān)于交完契稅多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證，應(yīng)視實(shí)際情況而定。在實(shí)踐中，一般需要半個(gè)月左右才可以拿到房產(chǎn)證。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)一手商品房，一般由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條：

預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。