文章摘要： 根據我國相關規(guī)律規(guī)定，購買現房從合同簽訂之日起90日內，購買期房從住房交付使用之日起90日內，為房產證辦理期限。如果是貸款買房，一般來說銀行抵押的是房產證的他項權證，也就是土地證的一部分，房產證是可以由購房者自己保管的。如果是一次性付清的話，房
根據我國相關規(guī)律規(guī)定，購買現房從合同簽訂之日起90日內，購買期房從住房交付使用之日起90日內，為房產證辦理期限。
如果是貸款買房，一般來說銀行抵押的是房產證的他項權證，也就是土地證的一部分，房產證是可以由購房者自己保管的。如果是一次性付清的話，房產證手續(xù)辦理完畢后就可以取得完整的產權。
辦理房產證時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產證。
辦理房產證時業(yè)主要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。
如果所購住房為二手房，則需要辦理房產證過戶手續(xù)，由原房主名下轉移到購房者名下。正常狀態(tài)下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當全部材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
買了房子多久可以下房產證
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