農(nóng)村房子繼承需要什么材料？流程是什么

農(nóng)村好多都是父母留給兒女房產(chǎn)，兒女自然而然就在院子里住下去，很可能疏忽掉繼承這個(gè)手續(xù)。其實(shí)，只有繼承了，才會(huì)過戶到兒女的身上，避免日后的麻煩。那么，本文主要就講一講農(nóng)村房子繼承需要什么材料？農(nóng)村房子繼承流程是什么?

一、農(nóng)村房子繼承需要什么材料？

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

5、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。

二、農(nóng)村房子繼承流程是什么 ？

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過住房評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房，當(dāng)住房的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該住房繼承登記。大概步驟如下：

1、住房評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。

若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、住房測繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

綜上所述，本文主要闡述了農(nóng)村房子繼承需要什么材料，以及農(nóng)村房子繼承流程是什么的相關(guān)問題，在當(dāng)今法制的社會(huì)，一定要按法律流程辦，才會(huì)受到國家的保護(hù)，尤其在農(nóng)村。