文章摘要： 房產主離世后，其住房繼承需遵循《中華人民共和國民法典》規(guī)定，按法定繼承、遺囑繼承或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理。過戶流程包括注銷戶口、辦理繼承權公證及至房產交易中心完成過戶，需提交死亡證明、房產證等材料。在房產主不幸離世之后，其所擁有之住房便應由其合法
房產主離世后，其住房繼承需遵循《中華人民共和國民法典》規(guī)定，按法定繼承、遺囑繼承或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理。過戶流程包括注銷戶口、辦理繼承權公證及至房產交易中心完成過戶，需提交死亡證明、房產證等材料。
在房產主不幸離世之后，其所擁有之住房便應由其合法財產繼承人來承繼。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原住房繼承人。
3、繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續(xù)。
1、被繼承人死亡證明。
2、該套住房的產權證明或其他憑證《房地產登記申請書》(原件)、房地產權證書(原件)。
3、可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件戶口簿、身份證明(復印件)。
4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)。
5、契稅完稅憑證(原件)。
房主過世后的房產如何處理
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