買房貸款利息太多了怎么辦

1、減少貸款本金

如果大家覺得貸款利率過高，產生的貸款利息難以承受，那么可以考慮提高首付金額，下降貸款本金。在貸款本金下降以后，大家就可以節(jié)省不少的利息。提高的首付部分可以向親屬朋友以低息或無息方式借貸。

2、變更還款方式

在相同利率和期限下，等額本金還款法產生的貸款利息要比等額本息還款法產生的利息低很多。因此，為了節(jié)省貸款利息，大家可以挑選等額本金還款法。不過，等額本金還款法在前期的還款壓力會比較大。

3、延長貸款利息

房貸利率過高產生的貸款利息自然就會很多，每個月給借款人產生的還款壓力也會大不少。為了緩解每個月的壓力，大家可以延長還款期限。不過，延長還款期限只能緩解還款壓力，產生的總利息會更多。

買房貸款還房貸的注意事項有哪些

1、關于提前還款，在貸款的最初一年最好不要提前還款，很多銀行對于正常還款一年以內的提前還款要收違約金。一般來說，借款人辦理提前還款需要經過銀行的審批，不同的銀行審批時間不同，但是絕對不是借款人隨到隨辦的。想提前還款，借款人需要提前向貸款行提出申請，預留出銀行審批時間。

通常，辦理提前還款的借款人需要準備本人的有效身份證明、貸款合同、上個月還款賬單等，對此，不同的銀行可能有不同的要求，需要借款人事先向貸款行進行了解。

2、發(fā)生還款困難時，不要硬撐，可以向貸款行申請延長還款期限。一般來說，經銀行調查，借款人之前沒有拖欠還款的情況發(fā)生且資質不錯，會同意延長還款期限。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，在整個還款期都需要妥善保存，一旦遺失，要立刻申請補辦。

4、貸款還清之后不要忘記解除房產抵押。當全部還清銀行貸款本金和利息之后，借款人可以帶著銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。