住房加固的注意事項

1.原建筑運行時間過長，很多構件達不到使用要求，不想拆除。如果繼續(xù)使用，需要對建筑物進行加固，以延長建筑物的使用年限，提高建筑物的結構安全性。住房加固

2.既有建筑使用功能發(fā)生變化，格局發(fā)生變化，或者結構構件需要加固，住房需要加固改造。

3.后期部分電梯、樓梯平面位置改變，原有樓梯拆除。地板開口需要密封，新打開的開口需要加固和翻新。

4.用于建筑、擴建、加層、加夾層等。后續(xù)施工只能在住房加固改造后進行。住房加固

5.原建筑中的構件干擾正常使用，需要對住房進行改造加固。住房加固

建筑加固的設計不可由一般的結構工程師來做，只有經(jīng)過一些新建筑設計的討論和工程實踐才能完成。一般建筑加固的特色是分散，工程設計小，后續(xù)作業(yè)接通率低，施工障礙多，施工場地狹窄，原有建筑運輸維護困難。建筑加固涉及的結構問題很多，需要加固設計工程師做好加固設計。住房加固

建筑加固設計應考慮樓板活載的減少、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的梁及其抗彎能力?？缍戎虚g應考慮現(xiàn)澆板有用的受壓翼緣寬度。在跨中和梁端受壓區(qū)，框架梁端承載力和裂縫彎矩值應取柱邊值，而不是柱中值。各構件的混凝土強度應根據(jù)實測值換算成設計值。在用計算機軟件分析完所有內(nèi)力后，有必要檢驗部件。住房加固