不是廣州戶口怎么在廣州購房

提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，不得購買住房。

廣州買房首付比例是多少?

1、廣州買房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到住房評估價(jià)的70%(評估價(jià)一般比市場價(jià)低。注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

2、廣州買房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到住房評估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，高于90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、廣州買房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度高可達(dá)80%)。

廣州買房條件要注意什么?

廣州買房條件還要注意哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?按照原來的流程，對于一些購房者提供的稅單，房管部門都是應(yīng)該要做到當(dāng)場審核的，等到通過后，就可以接著辦理其他的手續(xù)了。但是，由于相關(guān)的政策才剛剛執(zhí)行，因此，現(xiàn)在也是不清楚核實(shí)稅單具體的需要多長時(shí)間的。但等到購房者提交納稅證明后，還會拿到一個(gè)復(fù)核的號碼。如果說購房者著急的話，還可以憑號碼到辦理個(gè)稅完稅證明的地稅部門進(jìn)行查詢工作。

相關(guān)的根據(jù)廣州的限購令，如果說是非本市戶口的居民購房，那么還需要提供自購房之日起算的，如果說是前2年內(nèi)的，在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或者是社會保險(xiǎn)的繳納證明。