門市房貸款可以貸幾年

門市房貸最多可以貸10年，并且貸款的數(shù)額不可高于該門市房價的50%。與普通住房貸款相同，門市房貸同樣有等額本息和等額本金兩種方式，貸款人可以根據(jù)自己的需要挑選其中一種進行貸款。貸款申請通過之后，貸款人必須每月按時還款，同時貸款人也可以根據(jù)自身情況，挑選全部或者是部分提前還清。

門市房屬于商業(yè)，目前的政策是商業(yè)性質的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成。比如：門市房價格100萬，那么需要首付50萬，貸款50萬元。

門市房貸款申請人條件

①具有合法有效的居留身份;

②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議;

③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

④有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。

門市房貸款申請資料

①借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明;

②借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》;

③首期款支付憑證;

④購買商鋪的合同或協(xié)議;

⑤借款人家庭財產和收入證明;

⑥借款人身份證明;

⑦銀行要求提供的其他資料。