限購(gòu)房子是什么意思

房子限購(gòu)是指購(gòu)房者可以購(gòu)買(mǎi)的房子數(shù)量受到限制，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者的家庭成員都沒(méi)有房產(chǎn)，那么可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房。此外，在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)需填寫(xiě)“家庭成員情況申報(bào)表”，并保證材料的真實(shí)性，若是被查出有虛假信息存在的話，將會(huì)被限制，從而無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

住房限購(gòu)怎么買(mǎi)房

1、買(mǎi)非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶(hù)口問(wèn)題。一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，比如中心城區(qū)限購(gòu)，部分新區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)不限購(gòu)，因此，可以挑選在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。買(mǎi)房前，先了解非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“買(mǎi)房解決戶(hù)口”的政策，最好能將戶(hù)口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就成了本地戶(hù)口。一般來(lái)說(shuō)，本地戶(hù)口買(mǎi)房，所受限制較少。

2、買(mǎi)非限購(gòu)的房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子不限購(gòu)，另外，在打算買(mǎi)房時(shí)，首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有個(gè)具體了解，例如有些城市只限購(gòu)新房，二手房不限購(gòu)。

3、結(jié)婚取得本市戶(hù)口，再買(mǎi)房。從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶(hù)口家庭的要求較為寬松。如果是非本市戶(hù)口的人與本市戶(hù)口的人結(jié)婚，則可以獲得買(mǎi)房資格。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。

4、給孩子買(mǎi)在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門(mén)戶(hù)，擁有獨(dú)立戶(hù)口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶(hù)主”。這時(shí)，就需要孩子上大學(xué)時(shí)戶(hù)口不遷到，就已經(jīng)遷過(guò)去也可以再遷回來(lái)。

5、購(gòu)房時(shí)在房產(chǎn)證上寫(xiě)上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書(shū)，畢業(yè)了回來(lái)，說(shuō)不定那房子還沒(méi)有交房。