買(mǎi)房流水要近半年的嗎

買(mǎi)房流水一般是要近半年的，在買(mǎi)房貸款時(shí)，銀行通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。但由于地方性和銀行不同，有的銀行會(huì)要求提供一年內(nèi)的流水。買(mǎi)房貸款前可以提前咨詢(xún)貸款銀行。

買(mǎi)房打流水有什么要求

買(mǎi)房貸款銀行會(huì)要求借款人提供流水，以評(píng)估借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力，有效的流水需滿(mǎn)足以下要求：

1、為借款人名下銀行賬戶(hù)近6個(gè)月的流水?dāng)?shù)據(jù);

2、最好每月有固定的工資存入或其他穩(wěn)定收入;

3、流水不要立馬存進(jìn)又立馬取出，很明顯的假流水;

4、存入總金額大于取出總金額，即賬戶(hù)有一定的余額;

5、流水單需蓋有銀行公章，不可是復(fù)印件。

銀行如何審批流水的

1、銀行流水是個(gè)人或者公司做貸款的必備資料，同時(shí)銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發(fā)生勞務(wù)糾紛、債務(wù)債權(quán)經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，可以用得到。這里要注意一點(diǎn)，作為證明材料時(shí)，銀行流水打印出來(lái)后，必須要得到相應(yīng)銀行加蓋銀行工作章才行。

2、銀行或者貸款機(jī)構(gòu)看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實(shí)力，比如說(shuō)你沒(méi)有上班，也沒(méi)有其他國(guó)定的收入，賬戶(hù)銀行流水額度不高，而且不規(guī)律，這種就很難貸到款。當(dāng)然如果你有穩(wěn)定的工作，每月固定日期有款項(xiàng)進(jìn)賬，單從賬戶(hù)的收支上，收入又遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于每月開(kāi)支。

3、放款機(jī)構(gòu)就可以根據(jù)你具體的流水，比如每月進(jìn)賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶(hù)綜合判斷，在滿(mǎn)足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什么利率標(biāo)準(zhǔn)等。

4、所謂的無(wú)效的銀行流水就是指當(dāng)天存錢(qián)當(dāng)天取，不管你金額大小都是無(wú)效流水。舉個(gè)例子：假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發(fā)完工資后，你卻第一時(shí)間把工資轉(zhuǎn)到別的地方，那么這就不算有效流水。