房產證寫女方名字離婚怎么分割

離婚房產分割依據(jù)不同情況有所區(qū)別，同時遵循男女平等、保護婦女子女權益、照顧無過錯方、尊重當事人意愿及不損害國家集體他人利益等原則，確保公平合理。

如果是女方婚前購買，婚后辦理住房所有權證書登記在女方名下房產，則屬于女方的個人財產，男方無權要求分割。如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產，則仍然屬于夫妻共同財產，可以由雙方當事人協(xié)議分割。

離婚房產分割有哪些原則

1、男女平等原則

對夫妻共同財產，夫妻雙方都有平等的所有權及處理權。表現(xiàn)為夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等商議，取得一致意見。

2、保護婦女、子女權益原則

整體來說，我國目前婦女的經濟狀況仍較男性差，為保證婦女不因經濟問題影響離婚權利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴重下降，甚至造成生活困難情形的發(fā)生，應做出傾向于婦女權益保護的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財產時應對直接撫養(yǎng)小孩的一方進行傾斜照顧。

3、照顧無過錯方原則

由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產時要照顧無過錯的一方。所謂過錯，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過錯行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害，也嚴重破壞了夫妻情感。在做離婚時，無論是無過錯方主動要求離婚，還是被起訴要求離婚，都應在分割夫妻共同財產時得到照顧彌補其所受到的身心傷害。

4、尊重當事人意愿原則

夫妻共同財產的分割，應當尊重當事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產的分割自由商議處理。自由商議的前提，應使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出。自愿分割夫妻共同財產表現(xiàn)是，夫妻共同財產可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同財產由一方享有。離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。

5、不損害國家、集體和他人利益的原則

夫妻離婚分割財產時，不可損害國家、集體和他人的利益，不可把屬于國家、集體和他人所有的財產，當做共同財產分割掉。例如，夫妻雙方租住的私房或公房，在離婚時就不得分給另一方所有。又如，一些合伙經營的公司，在合伙人夫妻離婚、分割共同財產時，不可擅自分割合伙財產，而是要先從合伙財產中分出該夫妻合伙人應得的財產份額。