個人房貸將統一轉換為LPR定價是什么意思

個人房貸將統一轉換為LPR定價是指銀行將于8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。

也就是說8月24號之前，固定還是lpr借貸人自己操作確定，凡是沒做挑選的8月25號統一批量轉成lpr，如果借貸人有異議，就在8月31號之前通過手機銀行等方式，轉回固定利率。

什么是定價基準?

浮動利率貸款一般需要參考一個定價基準，定期調整其執(zhí)行利率。以前，浮動利率貸款的利率多表示為“貸款基準利率×倍數”(例如，7折的倍數就是0.7，上浮1.1倍的倍數就是1.1)，其中的貸款基準利率就是定價基準。轉換為參考LPR定價后，利率的表示方式將變?yōu)椤癓PR±點差”，其中的LPR就是定價基準。

為什么要將存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR?

目前大部分新發(fā)放貸款已將LPR作為定價基準，但存量浮動利率貸款的定價基準仍主要是貸款基準利率。2015年10月以來，貸款基準利率一直保持不變。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化，2019年8月以來已多次下降。為保護借貸雙方權益，特別是讓借款人享受利率下行帶來的好處，人民銀行明確自2020年3月1日開始，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。