契稅不交會怎樣

1、房地產登記部門無法核發(fā)產權登記證書。

2、因不具有產權登記證書造成無法提取住房公積金。

3、無法辦理戶口、不可再次出售。

4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅怎么交

1、契稅繳納時間

根據國家規(guī)定，契稅需要在備案日后90日內進行交納，如果未在規(guī)定時間內繳納契稅之后在繳納契稅會有滯納金，滯納金是從滯納稅款的那一天算起，按照每日萬分之五的利率征收滯納金。

納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

2、確定誰交契稅

契稅一般為買方繳納， 在住房所有權發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

3、確定契稅交多少

(1)購買首套房，購房面積90平方以下的房產按照1%繳納;面積90平以上(包括90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納。

(2)按3%繳納的有：144平以上(含144平);不是首次購房;車庫;非普通住宅(商業(yè)用房)。

4、繳納契稅需要準備的材料

(1)新房：購房合同原件及復印件、發(fā)票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件。

(2)二手房：住房評估報告原件及復印件、買賣雙方的身份證復印件、原房產證原件和復印件。

(3)商業(yè)房：商業(yè)房購買合同、身份證明。委托他人代辦的提供委托人身份證明，購買經濟適用房的提供準購證。

5、繳納契稅去哪里交

(1)財政局：帶上相關材料去財政局相關窗口辦理契稅交納業(yè)務。

(2)房管局：帶上相關材料去房管局專設的繳納契稅窗口交納契稅。

6、交契稅符合國家規(guī)定契稅范圍

國家規(guī)定契稅范圍需在3%-5%的范圍內，之所以沒有固定是因為中國各地區(qū)經濟發(fā)展不平衡，所以不同的省份可能會存在差異，但都會限制在3%-5%的范圍內。