農(nóng)村老房子兄弟共有怎么辦產(chǎn)權(quán)證?

可以在產(chǎn)權(quán)證上增加兄弟倆個(gè)的名字。

我國不動產(chǎn)登記3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、住房登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

具體如下：共同共有，共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

辦理流程：雙方持身份證、約定為雙方共有的財(cái)產(chǎn)約定書、住房所有權(quán)證等資料；共同向住房登記機(jī)構(gòu)申請辦理住房所有權(quán)變更登記；領(lǐng)取雙方名下的不動產(chǎn)權(quán)證。

注意事項(xiàng)：住房有貸款，已經(jīng)辦理他項(xiàng)權(quán)證的住房不可單獨(dú)辦理變更登記。如需辦理有關(guān)登記應(yīng)該取得抵押權(quán)人的同意，并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。通常情況下，銀行不會同意。

因此，針對這個(gè)問題：農(nóng)村老房子兄弟共有怎么辦產(chǎn)權(quán)證？其實(shí)也就如何在法律上得到承認(rèn)房子是兄弟共有的。這就很簡單了，只需要對房子的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行更名和增名操作即可。