商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？很多人對這方面的常識(shí)并不是很了解，因此在收房驗(yàn)房的時(shí)候并不知道該看什么，做什么，下面就針對這方面的常識(shí)為大家介紹一下。

商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)介紹：

1、窗框與混凝土拼接處密實(shí)無縫隙，窗戶開關(guān)是否順暢。

2、看房頂以及墻面是否有裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起的情況。

3、衛(wèi)生間以及廚房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通暢。

4、檢驗(yàn)屋內(nèi)開關(guān)、插座以及總閘有無問題，檢驗(yàn)電路、電視、電話插座位置。

5、檢驗(yàn)供水管的材質(zhì)，目前銅水管比較常見也比不錯(cuò)，檢驗(yàn)水質(zhì)是否合格。

6、檢驗(yàn)煤氣、熱水器以及暖氣的開關(guān)是否沒問題。

7、檢驗(yàn)客廳臥室管線是否有外露，外露的管線不僅影響美觀也不安全。

8、檢驗(yàn)屋內(nèi)是否清理，有無建筑垃圾殘留。

9、要求開發(fā)商開具該樓盤竣工本案表以及測繪單位實(shí)際測量面積明細(xì)表。